
卜韬律师
中银-力图-方氏(横琴·深圳)联营律师事务所
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广东省深圳市前海深港合作区国际仲裁大厦2306-2309室
受让人如何确保获得完整权利?
1.尽职调查:在签订任何转让协议之前,受让人应当对转让方提供的权利证书、权属证明等文件进行仔细审查,以确认转让人确实拥有拟转让之物的所有权或使用权。
2.书面合同:双方应就转让事项达成一致意见后签署正式的书面合同。合同中需详细列明转让标的、价格、支付方式、交付时间及地点等关键条款。
3.办理变更登记:对于特定类型的财产权利(如不动产权),还必须按照法律规定向相关部门申请办理所有权转移登记手续,否则即使签订了有效的转让合同,也不能对抗善意第三人。
【相关法条】
《中华人民共和国民法典》第二百一十条:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”
《中华人民共和国民法典》第三百零五条:“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”
专利转让中技术秘密如何保护好?
在专利转让过程中,技术秘密的保护是非常关键的一方面。技术秘密作为企业的无形资产之一,其泄露可能会给企业带来不可估量的损失在进行专利权转让时,双方应当通过签订保密协议、明确约定保密义务等方式来加强对技术秘密的保护。同时,受让方有义务遵守这些规定,不得擅自使用或向第三方透露所获得的技术秘密信息。此外,还可以采取物理隔离等措施进一步确保信息安全。
【相关法条】
《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条
经营者不得实施下列侵犯商业秘密的行为:
(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密;
(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密;
(四)教唆、引诱、帮助他人违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,获取、披露、使用或者允许他人使用权利人的商业秘密。
第三人明知或者应知前款所列违法行为,获取、披露、使用或者允许他人使用该商业秘密的,视为侵犯商业秘密。
本法所称的商业秘密,是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。
为确保受让人能够顺利获得完整权利,在实际操作中不仅需要重视事前调查与合同签订环节,同时也要注意遵守相关法律法规关于权利变更登记的要求。